Граждане по всей стране, чаще всего неожиданно для себя, вдруг упираются в глухой забор и не могут пройти к воде. Перекрывают им дорогу, как отдельные собственники, так и всевозможные организации. Один из дежурных аргументов таких собственников - берег давно наш.
Можно ли оспорить переход права собственности на землю, спустя даже два десятилетия?
Эта история началась еще в 2004 году. Тогда компания приобрела в собственность три земельных участка, которые занимали часть береговой полосы.
Многие годы у бизнесменов не было проблем, но в 2024-м природоохранная прокуратура подала в местный суд иск, с требованием вернуть землю государству.
В прошлом году суд этот иск удовлетворил. Суд заявил: участки сформированы с нарушением прямых запретов водного и земельного законодательства, поэтому части, занятые береговой полосой и акваторией, подлежат возврату в федеральную собственность.
Решение компания оспорила. И апелляция встала на ее сторону - решение было отменено. Апелляция сказала примерно так: на такой иск распространяется общий трехлетний срок давности. Участки поставили на кадастровый учет в 2004 году госорганы. При должном контроле за федеральным имуществом уполномоченные органы могли и должны были узнать о нарушении задолго до подачи иска. Пропуск срока стал самостоятельным основанием для отказа. Кассация с этим согласилась.
В таком виде спор попал в Верховный суд. И там заявили: участки находятся во владении компании незаконно, а срок исковой давности нужно начинать считать с момента, когда уполномоченный орган выявил нарушение, а не с даты, постановки земель на кадастровый учет.
Так что, дорогие земляки, если видите, что кто то, захватил берега водоёма, даже если очень давно, всё равно обращайтесь в Прокуратуру и Суд, они будут на нашей стороне.
Уполномоченный по правам человека
в Республике Алтай Семён Шефер
8 (388 22) 6 46 01
